Le calcul prêt est d’une utilité importante dans la gestion de la finance personnelle, elle permet à la personne ayant déjà un ou des crédits ou ayant l’intention de contracter un nouveau crédit de savoir l’impact de cette décision financière sur son budget et sa capacité financière.

Pratiquement, il existe plusieurs tableurs et logiciels simples d’utilisation conçus spécialement pour des gens non spécialistes de la finance pour qu’ils puissent faire des simulations de crédit. Ces logiciels de calcul de prêt diffèrent selon la complexité de l’opération crédit à simuler et la quantité d’informations input et output.

Généralement, les applications de calcul prêt les plus utilisés sont donnent comme résultats : le montant d’échéance, la capacité d’emprunt, le taux d’intérêt annuel, durée de remboursement. Les calculettes de prêt les plus simples permettent de déterminer et optimiser :

Mensualité : la mensualité est déterminée selon le montant dur prêt, sa durée et son taux. Une application de calcul prêt afin de calculer la mensualité renvoie comme résultat le tableau d’amortissement annuel.

TEG ou TAEG : détermination du Taux Effectif Global ou le Taux Effectif Global Annualisé en fonction du montant de l’emprunt, la durée de remboursement et les annuités mensuelles.
Capacité d’emprunt : dépend du montant d’apport, des revenus et du taux d’endettement voulu qu’on cherche à ne pas dépassé.

Les applications de calcul de prêt ne se limitent pas toujours au calcul d’un seul crédit, il existe des calculettes permettant de comparer plusieurs crédits à la fois ou d’obtenir une représentation globale d’un semble de crédits ainsi l’on a la possibilité de gérer de multiples crédits à la consommation et prêt immobilier. Autres que l’estimation et l’optimisation des éléments d’un crédits, on peut savoir les suites des opérations exceptionnelles tels : la négociation, le remboursement anticipé…

Les résultats issus des applications de calcul de prêt peuvent être affichés sous plusieurs forme de tableaux chiffrés et représentations graphiques, ils sont téléchargeables et modifiables.

Le calcul prêt immobilier se fait en fonction du type de celui-ci (Crédit à taux révisable ou à taux variable, Crédit in fine, Crédit Relais, Crédit modulable, Prêt immobilier finançant l’investissement de Robien.

Calcul Prêt à taux zéro: le prêt à taux zéro s’ajoute aux autres prêts qui aident au financement de l’acquisition ou la construction de sa résidence principale. Il concerne les nouveaux propriétaires de leurs résidences principales depuis moins de 2 ans, grâce au prêt à taux 0 on ne paye d’intérêt sur le montant emprunté.

Le logiciel MultiCrédit Optimiseur est un outil de calcul prêt permettant d’estimer et d’optimiser les composants d’un prêt immobilier. Appelé MultiCrédit puisqu’il peut prendre en compte 6 prêts à la fois, avec le calculateur MultiCrédit Optimiseur vous serez capable d’intégrer toutes les caractéristiques de vos prêts: le montant emprunté, les mensualités, le taux d’intérêt, la durée de remboursement et l’assurance.

CréditSys est une application pour la simulation d’un crédit. Il vous suffit d’indiquer le capital emprunté, le taux du crédit et la durée de remboursement, CréditSys vous renvoie le montant des mensualités.